100万左右的房子需要首付多少,有公积金,代20年,每月付多少
我给你准确答案：
1.首付20%。即首付100000元，剩余可贷款400000元；
2.按最新住房公积金贷款利率计算，贷款40万元，贷款期限20年，你应该总计还款596002.37元，支付利息196002.37元，月还款2483.34元。
公积金贷款：首付最低2成，约20W。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W（个别极少数城市是80W），所以首付需要30W，贷款70W，贷款20年，以现在的利率，公积金等额本息-月供约为4K+；公积金等额本金-月供约为4.9K+。。商业贷款：首付最低3成，约30W.贷款以70W计算，以现在的利率，等额本息月供约为4.7K+，等额本金约为6K+.整体比较，公积金等额本息比较划算。
回答是：100万房子首付60万20年公积金月供多少得看选择哪一种还款方式。因为根据住房公积金贷款管理规定以及相关要求，月供多少取决于贷款四要素：本金、期限、利率和还款方式。具体如下：
1、等额本金还款
100万房子首付60万，就是贷款40万元，贷款20年，首月还款2750元。
2、等额本息还款
贷款40万元，贷款20年，月供2269元。
个人第四套房子需要交多少税
按人均面积来算的，比如你家有3口人，国家规定人均住房面积是40平方，则你家的120平方免收房产税，那么超过120平方就要被征收，你有4套房子，如果每套房子是100平方，就有400，扣除你家里人口乘以40，则剩下面积就要征税
到此，以上就是小编对于100万的新房要交多少税费的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
