父母孩子共有房产有一人过世如何买卖
要根据当地的相关法律规定和房产的具体情况来处理，具体情况具体分析。
一般来说，可以采取以下的方式：1.如果孩子是唯一的继承人，那么孩子可以继承房产，该房产可以由孩子或孩子的监护人支配。
如果孩子还没有成年，那么房产可以由法定代理人（ 母亲或父亲）管理。
2.如果孩子不是唯一继承人， 例如房产的业主有多个子女，那么所有合法继承人都应共同监管和支配该房产。
3.如果产权有分割的可能，可以按照产权份额的比例来划分房产。
如果各个继承人之间无法协商， 产权分割至极为困难， 那么可以进行司法诉讼让法院判决。
需要根据具体情况来确定。
如果房产是共同所有的，那么在一人过世后，另一方可以继承房产，也可以选择卖掉房产并分配遗产。
如果父母孩子之间存在争议，可以通过法律途径解决。
如果房产是一人所有的，那么在过世后，遗产将会按照法律规定分配，如果孩子想要继承房产，需要与其他继承人协商，如果无法协商，也可以通过法律途径解决。
需要注意的是，在处理房产买卖时，需要遵循相关法律法规，如房产转让手续、税费等问题。
同时，也需要考虑到家庭成员之间的关系，尽量避免因房产问题引起家庭矛盾。
父母一方过世房屋如下买卖: 老人过世后,继承人需要办理过户登记,然后才能处分房屋。
1.
房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2.
继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
老人过世后,继承人需要办理过户登记,然后才能处分房屋.有被选取者和房产证登记人一起到房管,办理继承过户,然后就可以卖掉住房。
到此，以上就是小编对于父母一方过世房产卖房过户费怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
