2021年西安房子过户需要什么条件
2021年西安房子过户需要买方要户口转到西安一年了并且买了西安一年的社保才可以办理这个过户手续的。
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。
西安过户费用标准
其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排量收费400元，2.0L-2.9L排量收费600元，3.0L及以上收费800元。以宝来1.8手动款为例；
根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其15年内过户费每年平均下降（1400元-300元）÷15年≈75元。由于前3年折旧率高，每年过户费降120元，则2002年车型过户费为：1400元-3年×120元=1040元；
西安房产可以过户给外地亲戚吗
可以的，而且房子过户后人还可以落户西安市
根据中国的相关法律规定，外地亲戚可以在符合一定条件的情况下通过合法的程序过户西安房产。需要注意的是，具体的规定可能会根据不同情况有所变化，因此建议您在进行过户前咨询当地的房产管理部门或者专业的法律顾问，以确保合法性和具体操作步骤。
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