未交房的房子更名费用怎么算
原则意义上讲,没有正式交房的房屋是不允许更名的,除非有重大原因,比如出国或疾病等。
已经在房管局做正规备案的房屋,若需要更名或者过户,只需支付3元/平方米的交易手续费,原则上开发商不能收取任何费用。
按规定,商品房出售应该分两种情况,一种是现房,另一种就是即将封顶,取得预售许可证的房子。如果是期房出售,开发商行为本身就属于违规。可现实情况是,很多开发商地槽刚开挖,就开始大肆售房,业主的权益将很难保证。
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