普通人贷款买房多可以贷多少
贷款买房一般都是交百分之30的首付，其余的贷款，然后房子抵押银行，毕竟整个房款是大于你带的金额。如果你在城市里有套房，你可以把这套房抵押给银行，银行会对你的房子估值，然后给你贷款
一般住宅是房产价值的60%吧，商铺是房产价值的40%。根据当地和个人情况可能会有上浮或下调。
除了首付的30外，剩下的最多能贷你（或者是你和你老婆）收入总和的一半，乘以你能贷款的最长月份。还要计算你是商业贷款，还是公积金贷款。是等额本金还是等额本息。现在一般的地方都是最多贷款到65周岁。
首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。 最后，银行和贷款公司的贷款产品给出的额度并不一定是您所能获得贷款的额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
1.个人住房贷款贷款：个人住房商业性贷款的单笔贷款不超过总房价的80％，贷款最长期限为30年，具体额度根据借款人每月的还款能力进行测定。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
2.个人住房公积金贷款：首先，公积金贷款政策是属地的大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如广州市住房公积金贷款个人额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。
3.个人住房组合贷款：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
4.个人汽车款：贷款金额一般不超过所购汽车售价的80％。
5.个人耐用消费品贷款：贷款起点不低于人民币3000元（含3000元），贷款额度不超过人民币5万元（含5万元）。其中：采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70％；采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的90％；采取信用或第三方保证方式的，根据借款人或保证人的信用等级确定。
6.个人消费贷款：贷款额50万，以所购消费品或服务的价格为上限，并提供相应贷款担保。
7.个人小额信用贷款：以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10－20万。
用个人身份证到银行贷款最多能贷多少钱
每家银行选择不同的分期，利息也不一样，银行会根据你的情况来贷款的，比如你是公务员，事业单位人员，企业高管，申请贷款额度会比较高，如果只是普通上班的话贷款只能贷到1-5万，而且小金额的不好办理信用贷款。向银行申请贷款需要有如下的资料：
身份证、收入证明、公司地址、公司电话、银行流水、居住证明，如果有产权证，行驶证的话会提高你的额度。
无抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为10万元以下，1000元以上。
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
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