婚后父母过户给子女的房子归谁
如果父母有明确表示或书面协议,注明了是赠予自己子女个人的房产,那么办理完住房过户手续后,该住房属于父母赠予自己子女的个人财产。
如果父母没有任何表示或是书面协议,该住房过户完毕后就属于小夫妻婚后取得共有财产。1、房产证过户如果不经过中介的话,须要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后,须要到房产局,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局之后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。
婚后。父母过户给。给子女房子归谁。一般来说父母过户给子女的房子应该是子女的,毕竟他们刚结婚,应该不会把房子给媳妇的或者是给女婿的应该给自己的子女,毕竟都是父母的,他们肯定把房子留给自己的孩子,不管怎样祝你们身体健康,开心快乐吧。
子女孝敬父母了,尽到了赡养父母的义务。父母也没有要回自己的房子。那房子就归子女所有。
父母健在房产如何过户给独生子女
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
父母还健在时,如果要报房产过户给独生子女,方法有:
一是将该房屋卖给子女,这样需要缴纳营业税、契税等相关费用的;
二是可以赠送给子女,这样相关费用要低些,但子女在日后出售时,需要缴纳个人所得税的。
父母健在,将房过户给独生子。有两种办法,一,是直接赠送给子女,二,是通过房产局过户,房产过户需要父母双方身份证,房产证,子女身份证交过户手续费即可
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