二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办
根据你的表达分析应该是你把房子卖给了对方，对方没有付全款给你，你与对方约定的是办完房产证后到银行抵押贷款再把余款付给你。
二手房买卖这样的方式现在很多，一般是对方先向贷款银行提交贷款资料，银行审批通过，然后办理房产过户，领取房产证后银行办理抵押登记，银行直接将贷款发放到卖方账户。不知道你是否是按这样的程序办理？
如果不是上述程序，你就要尽快催买方支付余款，如果对方无故推托或拒不支付余款，建议尽快提起诉讼，查封保全房产。
房子已过户，但是卖方户口不迁出去怎么办
我也遇到同样的问题。
当时签订买卖合同时有无约定户口迁移的事项？有的话，起诉卖方。
没有约定。那么只能走行政投诉途径。
或者想个办法，把买房告了。
扣住剩余房款不给。等等
二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理。如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走。最后，如果房主确实无法迁走合同的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。若是双方就户口迁出问题协商不成，那就可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。
注意地是，买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的，法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件受理范围，法院也无权作出此类判决。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
到此，以上就是小编对于房子过户后买家不拿房产证怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
